「どうなる？東口」 西武ホールディングス発表『所沢駅東口駅ビル計画』
「所沢駅東口駅ビル計画」について、2016年2月15日、株式会社西武ホールディングスが正式に事業内容を発表しました。
将来の西口開発も見据え、街の進化を促進させることをテーマとして事業内容を決定したとのことです。
ここでは利用者目線で主な事業計画をご紹介していきたいと思います。
2016年2月15日西武ホールディングス発表
■どんなお店が入るの？線路上空に地上3階、東口に地上5階建の複合施設
約120店舗の多様なテナントを集積した4層からなる店舗フロアのようです。
2階、3階にはアパレル・雑貨などの物販店も多く立ち並びます。たくさんの人で賑わいをみせてくれそうですね。
消費者としては、集客力のある大型書籍等の専門店、集積感のあるファッション・雑貨店、大変気になるところです！
店舗は1階～4階、駐車場は4・5・屋上階となっていて、駐車場には約500台が収容でき、出入口は、駅周辺の道路渋滞を考慮し、2ヶ所設置される予定です。
また、駐輪場についても施設の南北に複数個所に分けて約1600台収容できる駐輪スペースを設置する予定だそうです。
■2階（改札階）の平面図より
●新改札口2ヶ所設置
①東口駅ビル商業施設と直結した改札口の設置（現駅構内トイレ付近）
②南側に新改札を設置
●ダイナミックな演出！改札前に吹き抜け空間広がる！
改札前の新設通路の大屋根までの吹き抜け空間、北側の吹き抜け、憩いの場として提供される広場など、新しい所沢の玄関口として相応しいゲート性あるデザインが広がります。
改札前吹き抜けイメージ（西武ホールディングス発表）
北側の吹き抜けイメージ（西武ホールディングス発表）
■今後の計画予定
＜Ⅰ期計画＞
2018年春頃 東口側の商業店舗と、商業施設へ直結する新たな改札口の設置
＜Ⅱ期計画＞
2020年夏頃 線路上空の商業店舗等と南側の新改札を設置
■計画概要
事業主 西武鉄道株式会社
運営主体 株式会社西武プロパティーズ、住友商事グループ
事業費 ２６８億円
所在地 埼玉県所沢市くすのき台一丁目１番１他
敷地面積 約 ３９，４００㎡ （西武鉄道ビル敷地を含む）
延床面積 約１１６，０００㎡ （増築：約６６，４００㎡ 既存：約４９，６００㎡）
構造 鉄骨造
階数・高さ 地上５階・地下２階 最高高さ２９．６５ｍ
設計 株式会社東急設計コンサルタント
店舗面積 約１８，５００㎡
店舗数 約１２０店舗
駐車場台数 約５００台
駐輪場台数 約１，６００台
工期 ２０１６年８月～２０２０年６月（予定）
開業予定 Ⅰ期 ２０１８年春（予定）、Ⅱ期 ２０２０年夏（予定）
※上記敷地面積・延べ床面積には、既存の西武鉄道ビル等の面積も含まれております。
※今後の事業進捗にともない変更となる場合があります。
